17宗宅地!1142亩!2024年,上虞供地计划曝光!城西占大头-乐鱼app官方网站入口

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17宗宅地!1142亩!2024年,上虞供地计划曝光!城西占大头-乐鱼app官方网站入口

上虞楼市 2024-01-05 21:07:04 来自北京市
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此前,2024年上虞土地推介会在杭州成功举办,上虞供地计划曝光,29宗共1457亩地待出让,其中,涉宅共17宗,总计1142亩。

从区域来看,2024年城西将成为供应重点



重点简析

城北38-2号


交通配套:邻近江东路、虞舜大道,距离绍兴东站和上虞客运中心约2公里。

商业配套:距离万达广场约1公里,大通购物中心等城北商业中心约3.5公里。
教育资源:拥有上虞区实验小学上德校区、上虞职业教育中心等教育资源。

景观及公共配套资源:靠近曹娥江“一江两岸”景观带,上虞新体育中心。

亮点:区位优势明显,交通和配套设施完善,拥有稀缺的江景资源,距离曹娥江非常近。

交通配套:邻近江环路、江扬路,距离绍兴东站和上虞客运中心约3公里。

商业配套:紧邻前江社区中心,距离城北商业中心约2公里。

教育资源:拥有第一实验幼儿园前江园区,上虞区百官小学,浙江师范大学附属上虞初级中学等教育资源。


重点简析

城北56号

  • 地段优越,位于前江未来社区内,是城北这几年土拍的热点区域之一;

  • 板块内各大牌房企纷纷进驻,包括绿城、保利、金地、中南、港龙、华鸿、天阳、和泰、振东等,市场关注度高。

亮点:位于上虞的“黄金区位”,也是各项配套最成熟的地段,未来发展潜力大。


重点简析

未来城[2024]j1、j3号


交通配套:位于五星西路和南北中心大道交汇处,毗邻在建地铁2号线大学路站,距离绍兴东站和上虞客运中心约4.5公里。

商业配套:距离大通滨江商贸城、上百万悦城约3.5公里。

教育资源:拥有浙大科教博文小学、上虞外国语学校、浙江建设职业技术学院等教育资源。

景观及公共资源配套:e游小镇、曹娥江文化艺术中心(规划)、e游park影视数字创谷(规划)。

亮点:属于上虞城区重点发展区块,交通和配套设施完善,发展前景可观;邻近地铁2号线大学路站,未来预计打造tod商业综合体。

交通配套:邻近五星中路、虞舜大道,毗邻在建地铁2号线兴业路站,距离绍兴东站和上虞客运中心约5公里。

商业配套:靠近滨江农贸市场、大通滨江商贸城、距离鸿雁未来社区约2.5公里,上百万悦城约3公里。

教育资源:拥有浙大教科博文小学、上虞外国语学校、上虞中学等优质教育资源。


重点简析

城西1-1号

  • 方正,根据1.6-1.8的容积率判断,预计规划洋房、高层等产品;

  • 临近中小学,北侧是光明村拆迁,未来会形成一定的生活氛围。

亮点:紧邻地铁2号线兴业路站,是真正的“地铁房”,未来出行便利;周边优质教育资源环绕,优享12年一站式教育资源


重点简析

滨江新城28-3号

  • 所在的滨江新城,是上虞区政府大力推进的“一江两岸”建设区域,板块内配套完善,诸多新兴楼盘落地,区域活力十足,是脱颖而出的上虞城市未来新中心

亮点:发展前景可观,周边空地将规多宗商住/住宅用来这里的生活配套会日渐完善

交通配套:邻近五星东路、虞舜大道,毗邻在建地铁2号线东山路站,距离绍兴东站和上虞客运中心约5公里。

商业配套:距离上百万悦城购物中心、滨江农贸市场、大通滨江商贸城约1公里,距离鸿雁未来社区约0.8公里。

教育资源:拥有鸿雁幼儿园、浙大教科博文小学、上虞外国语学校等优质教育资源。

景观资源:毗邻曹娥江景观带,享一线江景景观资源。


重点简析

滨江新城13、18号

  • 位于城西板块,均处于“拥江西进”最前沿,邻近五星东路、虞舜大道,区位优越,交通及配套完善,毗邻曹娥江享一线江景景观资源。
  • 一路之隔就是地铁2号线东山路站,该站点规划打造约11.9万方的tod商业体。

亮点:毗邻地铁2号线东山路站,拥有稀缺一线江景资源。

交通配套:邻近博学路、上源路、百丰公路、舜耕大道,距离绍兴东站和上虞客运中心约8.5公里。

商业配套:距离城南商业中心约2公里。

教育资源:拥有天香小学、张杰中学、城南中学等教育资源。

其中,城南n18号为城南公交枢纽站项目,除了建设约6个公交停靠点外,还将配建街区商业、酒店等。

重点简析

城南n16号

  • 城南n16号或将建设大型商业综合体项目,该商业综合体的设置,将填补城南板块无大型商业综合体的空白,满足城南居民的购物需求。

亮点:面积约150亩,是市区少有的大盘;该临近梁湖拆迁村,未来拆迁人口涌入量大。

此外,2024年乡镇区域也有不少好地值得关注,共16宗,约518亩土地待出让,其中8宗为涉宅用地。


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