昨天，上虞区公共资源交易中心发布了上虞区城北54号地块房产营销及设计管理服务采购项目中标(成交)结果公告。
中标供应商为绿城房地产咨询集团有限公司，也就是众所周知的绿城集团。
中标金额为85614178元。
城北54号地块，位于城北前江未来社区内。
去年7月21日，以成交楼面价12973元/㎡ ，成交总价133970万元，被交通集团竞得。
用地面积约60869㎡（91亩），分为两个区块，中间由一条道路隔开。区块一面积27471㎡，容积率1.55-1.75，预计将建洋房；区块二面积30546㎡，容积率1.60-1.80，预计将建设高层。
根据此前官方文件可知，该地块预计可售住宅约90200㎡，如果按建面约120㎡户型平均来算，预估将有750套左右。
本项目销售额(含税)暂定约23亿元(暂按毛坯可售住宅面积90200㎡、商业可售面积9300㎡、可售车位个数970个计)，住宅销售洋房均价【23000】元/㎡，高层均价【22000】元/㎡，商业销售均价【16000】元/㎡，可售车位销售均价【15】万元/个。
总层数三层以上的住宅装修标准不低于2000元/㎡，三层及以下住宅装修不作要求。以此判断，未来住宅销售均价可能会有所浮动。
预计在2024年7月左右开盘。
该地块位于上虞楼市的“黄金区位”，紧邻中南·君启和江辰府，一路之隔就是第一实验幼儿园前江园区，周边生活配套非常齐全。
▲第一实验幼儿园 前江园区
看数据：
- 约600米：大通购物中心，上百万和城，云泰park（在建）
目前这一项目的招标完成，可以说绿城全权负责该项目的建设，包括了设计、施工、监理的招标，以及日后的营销服务等。
随着该地块首个招标项目完成，未来是否要进行各项招标呢？让我们期待下。
部分信息来源：上虞区公共资源交易中心
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